עסקאות מקרקעין מערבות הסכמים מורכבים וסכומי כסף גדולים ולכן, גם רמת הסיכון בהן גבוהה ודורשת ליווי אנשי מקצוע מומחים. מלאכת עריכת חוזים וליווי עסקאות נדל"ן מסועפות מחיבת הבנה עמוקה של התחום, ראיה רוחבית, מחשבה מקורית ויכולת חיזוי של מחלוקות או בעיות עתידיות. עו"ד לענייני נדל"ן, פז בית הלחמי וצוות המשרד רכשו במהלך השנים ידע, ניסיון ומיומנות רבים בכל הנוגע לדיני מקרקעין ומיסוי נדל"ן, המאפשרים להם לממש רווחיות מירבית עבור הלקוחות ולמנוע מהם סיכונים מיותרים.

משרדנו מלווה את הלקוחות בכל היבט ושלב של התהליך החל בנקיטת צעדים מקדימים של בדיקה ותכנון, דרך השבחה, מימון ורישוי וכלה בהשלמת העסקה, עריכת ההסכם ורישום הזכויות.

בין שאר השירותים המשפטיים הנלווים, הנדרשים להשלמת הסכמי נדל"ן, מעניק המשרד:

• שירותי נוטריון - עו"ד פז בת הלחמי משמש כנוטריון מוסמך. עסקאות נדל"ן דורשות בדרך כלל אישורים נוטריוניים לייפוי כח עבור פעולות עורך הדין, בנק משכנתאות וכדומה וכן אישורי חיים ללשכת רישום מקרקעין ומוסדות או רשויות נוספים.
• תכנון מס מקרקעין - ישנם מיסים, היטלים, אגרות ותשלומים אחרים, הכרוכים בביצוע עסקאות נדל"ן כגון מס מכירה, מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה, היטלי פיתוח, אגרות בניה ומס ערך מוסף. אף כי הנושא סבוך, במיוחד לנוכח התיקון שנערך בחוק מיסוי מקרקעין, ישנה גמישות מסוימת, הנוצרת על ידי ניצול פטורים שונים, אפשרות לעררים, ניהול השגות והצעת פתרונות חלופיים ויצירתיים לבעיות. תכנון מס אופטימלי לאנשים פרטיים וחברות מסחריות, עשוי להביא לצמצום ניכר בהוצאות.

כמומחה בשוק הנדל"ן, ניחן עו"ד פז בית הלחמי ביכולת ניתוח שוק וזיהוי הזדמנויות עסקיות, כמו גם מכשלות וסיכונים ובשליטה מלאה בעולם מיסוי הנדל"ן.